таунхаусСтроительная индустрия стремительно развивается. Еще недавно наши соотечественники считали верхом мечтаний приобрести коттедж. Сегодня, помимо зарубежного словечка «пентхаус», появилось еще и «таунхаус». Оно не только прижилось в нашем обиходе, но стало популярным явлением в новостройках, к примеру, поселок Южная долина (недалеко от Москвы) представляет собой целый архитектурный город, в котором есть и коттеджи, и дома с большим количеством квартир, и новомодные таунхаусы. Внешне поселение по типу таунхаус очень похоже на коттеджный поселок, но только внешне. Рассмотрим отличия таунхауса и коттеджа подробнее.

Коттедж и таунхаус – что лучше?

Оба строения выглядят как малоэтажные здания, но коттедж – это частный дом с земельным участком вокруг него, а таунхаус разделен на несколько хозяев, причем квартиры в нем тоже двух- и трехуровневые, как и в коттеджах. Жители таунхауса имеют отдельные выходы, огражденные палисадники, и, конечно, гаражи. То есть, не вдаваясь в тонкости, можно сказать, что таунхаус – это несколько коттеджей в одном строении. Отсюда и первый плюс – близость соседей, хотя кому-то это покажется минусом. Но согласитесь, когда соседей мало то они в большой цене.

таунхаусГлавным преимуществом коттеджа является возможность его постройки и перепланировки по собственному проекту владельца, но если таунхаус построен безукоризненно, то и перестраивать его ни к чему. Да и коттеджи часто продаются уже в готовом виде, поэтому существенным преимуществом коттеджа это не назовешь.

В площадях тоже есть различия. И жилая, и придомовая территория в таунхаусах разделена на несколько семей, но ведь и стоимость за эксплуатацию коммуникаций тоже. Выходит, что преимущества коттеджей обратно пропорциональны преимуществам таунхаусов.

А вот отличия в обслуживании этих строений играют в пользу таунхаусов. Судите сами: в отличие от таунхауса, коттедж часто оснащен септиком, а не канализацией. Вместо газопровода, как в таунхаусе, у него газгольдер или газовые баллоны. Отопление на электрике, а в таунхаусе – котельные. Разумеется, что купить дом в коттеджном поселке будет гораздо дороже, чем приобрести таунхаус, который по цене доступен даже тем, кто согласен на однушку или двушку в городе. А вот такие плюсы, как хорошая экология, однородная жилая среда и близость к природе, у них однозначно общие.

Что еще почитать: