Как снять хороший офис за разумные деньги?Поиск помещения — один из первых шагов на заре становления бизнеса. Дело это трудное. По статистике, две из трёх начинающих компаний не уходят дальше стадии планов как раз из-за проблем с помещением. Кто-то переносит свой бизнес дальше от крупных городов (снять офис в москве обычно стоит в два-три раза дороже) и теряет, возможно, часть прибыли. Другие же стремятся всеми силами сэкономить. Давайте узнаем, как.

Что делать?

Сэкономить деньги на аренде помещений под офис вам поможет:

  • выявление важных элементов помещения;
  • определение максимальной цены;
  • поддержание хороших взаимоотношений с арендодателем.

План

Сразу чётко определитесь, какие именно особенности помещения будут важны для вас в первую очередь. Часто бывает, что начинающий предприниматель безрезультатно гоняется за офисом мечты. Достичь идеала практически невозможно, так что следует поумерить аппетиты и сосредоточится на том, что можно получить. Хорошим начинанием может быть обращение к владельцам заброшенных заводов или пустующих зданий культуры, перешедших в частные руки. Цены на аренду такой недвижимости гораздо ниже рыночных.

Цена

Потребности всегда должны быть важнее цены. Помните о специфике вашего бизнеса. Если ваша компания ориентируется на людей среднего достатка, плохой идеей будет снимать офис в элитном районе, даже за самую выгодную цену. Помните о сопутствующих расходах. Часто бывает так, что помимо базовой ставки вам придётся платить за совместное использование санитарных узлов, служебных помещений, уборку. Собственник может взимать плату за рекламные действия и маркетинговую составляющую.

Как снять хороший офис за разумные деньги?Взаимодействие с арендодателем

Тщательно изучите договор аренды. Многие арендодатели наловчились составлять документы не хуже банков. Читайте мелкий шрифт, проверяйте все сноски и места, что помечены звёздочкой. Проверьте срок действия договора, способы продления.

После заключения договора оставайтесь в тесном контакте с арендодателем. Поддерживайте дружеские отношения с ним и соседями. Если вести себя согласно всем правилам длительное время, собственники могут пойти на уступки вроде частичного ремонта, создания дополнительных парковочных мест и т. д.

Что еще почитать: