при знакомстве с проектной документацией, которую, возможно, предложит вам застройщик, попросите такой документ как схема ОДД (организации дорожного движенияВ последние годы вокруг всех крупных городов вырастают целые микрорайоны новостроек, строители которых наперебой предлагают купить квартиру в новом жилом комплексе с каким-нибудь романтичным названием. Однако, решаясь на такой шаг, обращайте внимание не только на планировку квартиры, качество строительных материалов и наличие детского сада со школой под окнами, но и на дорожную инфраструктуру. Иначе вы рискуете столкнуться с актуальной нынче проблемой, когда утром и вечером замечательный жилой комплекс оказывается отрезанным от цивилизации многокилометровыми пробками. Или к ближнему торговому центру приходится добираться в обход из-за отсутствия пешеходных переходов. Поэтому при знакомстве с проектной документацией, которую, возможно, предложит вам застройщик, попросите такой документ как схема ОДД (организации дорожного движения), где будут хорошо видны все транспортные артерии, связывающие жилой комплекс с соседними микрорайонами, а также переходы, остановки, разметка и прочие «дорожные» детали.

Создание схемы ОДД преследует несколько целей.

Первая — оптимизировать движение машин и людей, сделать его свободным и эффективным и повысить пропускную способность дорог.

Вторая — обеспечить безопасность дорожного движения, максимальное исключение возможности возникновения аварийных ситуаций.

Третья — минимизировать экологический вред от использования автомобильного транспорта, который зашкаливает в местах возникновения пробок.

при знакомстве с проектной документацией, которую, возможно, предложит вам застройщик, попросите такой документ как схема ОДД (организации дорожного движенияСхема ОДД должна отражать:

  • размещение и обустройство въездов и выездов на территорию жилого комплекса и из него, в том числе для грузового транспорта;
  • размещение остановок общественного транспорта;
  • расположение пешеходных переходов и их разновидности (регулируемый или нерегулируемый; наземный, подземный или путепровод и пр.);
  • расстановку и схему работы светофоров;
  • размещение стандартных и дополнительных, постоянных и временных дорожных знаков;
  • дорожную разметку;
  • расположение автостоянок и гаражей, подъезды к ним.

Если схема ОДД грамотно разработана и согласована, проблем с транспортными потоками и передвижением на автомобиле у вас не будет.

Что еще почитать: